Maison de charme 96 m² habitable ? 130 m² au sol ? Ancien corps de ferme rénové ? 3 chambres ? Jardin sans vis-à-vis
Description :
Vous recherchez le calme et l'authenticité ? Cette maison de caractère de 96 m² habitables et 130 m² au sol, issue d'un ancien corps de ferme, allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour spacieux et lumineux avec cheminée ancienne, ambiance chaleureuse garantie
Cuisine équipée et fonctionnelle
Chambre de plain-pied, avec pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou d'un petit bureau
Salle d'eau récente
WC indépendant
Débarras
À l'étage :
Palier lumineux
Deux chambres avec poutres apparentes
Salle de bain avec baignoire et WC
Extérieurs :
Jardin clos et sans vis-à-vis, pour une tranquillité totale
Garage fermé
Place de stationnement privative
Informations complémentaires :
96 m² habitables / 130 m² au sol
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
Menuiseries double vitrage
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Un bien chaleureux et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 306096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 021 €
266 m²
5
3
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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