Vente maison 5 pièces

436 000 €

MAISON SUR LES HAUTEURS D'HENDAYE, À 2 PAS DE LA PLAGE

Hendaye 64700

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Située dans un lotissement recherché, cette charmante maison de 129 m² (95 m² Carrez) sur un terrain de 283 m² vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte orientée Nord-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace pratique avec une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier complète ce niveau. À l'étage, une belle chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint et un coin nuit supplémentaire pour plus de confort. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant un grand espace de rangement. Le terrain de 283 m² vous permet de profiter d'un extérieur calme et bien exposé. Côté technique : Chauffage électrique avec radiateurs Cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver Menuiseries bois avec double vitrage pour une bonne isolation Volets en bois, apportant charme et authenticité à la maison Les plus : Accès direct à la plage à pied, un atout rare et précieux Situation idéale et recherchée Produit rare sur le secteur ! Je suis à votre disposition 7 jours/7 pour organiser une visite. Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 292958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)