Dans un magnifique parc arboré de plus de 5 500 m2, venez découvrir cette solide bâtisse des années 40 qui vous propose une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau pour une superficie actuelle de 73 m2. Le garage et la grange attenants de près de 100 m2 vous permettront, si besoin, un confortable agrandissement. Deux garages ateliers et un superbe séchoir à tabac agrémentent également cette propriété. Gros oeuvre en parfait état, huisseries en double vitrage, isolation des combles, tout à l'égout, puits et très beau verger viennent parfaire cette demeure pleine de promesses. Parcelle d'environ 2 400 m2 constructible. Ecole primaire et commerces à pied, Bergerac et son aéroport à moins de 10 minutes font de ce bien une véritable opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
73 m²
1 877 €
28 m²
5508 m²
3
2
1
1942
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BARTHALOT
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