Maison sur sous-sol - 3 chambres - chai - grand terrain de + 1Ha
Arthenac 17520
0
vous présente ce bien, situé sur ARTHENAC (17520)
A seulement 3 minutes en voiture d'Archiac où vous trouverez toutes les commodités,
Venez découvrir cette maison sur sous sol de 1982 comprenant :
au RDC : entrée, cuisine, séjour / salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes
Un sous sol partiellement isolé comprenant : pièce de vie, chambre, toilettes
Menuiserie : bois double vitrage
Chauffage : poêle à granulée et convecteurs électriques pour le RDC / Poêle à bois pour le sous sol
Assainissement individuel non conforme ( voir rapport )
adoucisseur, alarme ( Groupama ), portes de garage motorisées
Chauffe eau thermodynamique
Un chai en pierre d'environ 200 m² avec toiture refaite à neuf en 2001
A l'extérieur : une cour goudronnée, grand terrain de plus 1 Ha,
Maison raccordée sur un puits commun avec le voisin.
Travaux à prévoir :
- rafraichissement général
- mise aux normes électrique
- mise aux normes assainissement
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#reseauessentielsfrance
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
170 m²
1 341 €
37 m²
11365 m²
6
3
2
2
1982
Équipée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme DESSET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
