Maison sur sous-sol - rénovée - 1km de la plage du Trez
Bénodet 29950
0
Honoraires à la charge du vendeur.
BENODET : station balnéaire du sud Finistère avec Casino - Thalasso - cinéma et commerces. Maison rénovée, 3 chambres, sur sous sol, avec jardin 1000m² et plage à 10mn à pied. Située à environ un kilomètre de la plage du Trez, cette maison d'environ 120 m² habitables se trouve sur un joli terrain plat et paysagé avec vue sur la campagne environnante. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec poêle à granulés ouvrant à la fois sur une terrasse ouverte et une véranda fermée de type verrière, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Un espace traversant intégrant l'escalier menant à l'étage sert également de bureau. L'étage, sous combles et rénové entièrement, ouvre sur un palier et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec un wc. Un sous-sol complet hors sol d'environ 86 m² complète le bien, avec un espace pour garer un véhicule et de nombreux rangements. La maison a fait l'objet d'une rénovation globale depuis 2020 : ravalement, sols, peintures, isolation, cuisine, salle d'eau, installation poêle à pellets.... Une extension possible. Contactez notre négociatrice, Ana AMADO, pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
4 661 €
30 m²
1000 m²
5
3
2
2 (séparés)
1973
Est
Ouest
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ana AMADO
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