Découvrez cette charmante maison située à Lubersac, non loin des commerces, mais en CAMPAGNE, offrant une VUE dégagée sur la campagne. Construite dans les années 70 avec une solide structure en PIERRE, cette demeure de 116 m² habitables s'étend sur un terrain de 1 020 m² avec accès goudronné.
A l'étage, vous apprécierez un salon-séjour LUMINEUX de 24 m², agrémenté d'un coin cheminée, s'ouvrant sur un BALCON idéal pour profiter du panorama. La cuisine simple de 10 m², trois chambres confortables ou bureaux (de 10 à 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Le sous-sol en PIERRE offre un GARAGE avec coin cuisine, une cave, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul à ventouse (2013), une grande chambre supplémentaire avec lavabo et accès extérieur, ainsi qu'une buanderie.
Parmi les atouts : un PUITS, un petit cabanon, des PERSIENNES électriques, des combles avec dalle béton, une porte d'entrée récente et tout à l'égout.
Cette maison située dans un cadre PAISIBLE, est parfaite pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : O6 08 02 69 86
Christophe JANVIER (E. I.) - Agent Commercial - Basé en CORREZE, proche de POMPADOUR
Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER
116 m²
1 237 €
24 m²
1020 m²
5
4
1
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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