Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis.
La maison, d'une surface au sol de 213 m², se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou organiser des soirées mémorables. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le jardin, d'une superficie de 900 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. le balcon de 27 m², offre une vue apaisante sur le jardin. La maison est exposée sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements à l'intérieur, possède un immense potentiel. La toiture en tuiles, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique toute l'année.
Le sous-sol et la cave de 7 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La salle d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort au quotidien.
Pour les amateurs de nature, le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La vue sur le jardin depuis le salon d'été est un véritable atout pour cette maison.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin.
Prix honoraires inclus 168 000 . Prix hors honoraires 160 000 soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3660 et 5030 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
