Découvrez cette maison de caractère construite en 1960, offrant un charme intemporel et un cadre de vie agréable. Avec ses 84 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix pour toute la famille. Le grenier, accessible depuis le palier, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour un éventuel aménagement.
Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvrants en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Elle est éligible à la fibre optique, pour un confort moderne.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un médecin généraliste, une maternelle et un restaurant. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une crèche et un hôpital sont également à moins de 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
1 393 €
355 m²
5
3
1
2 (séparés)
1960
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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