Maison sur sous-sol total à Chancelade dans un environnement boisé.
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, cette maison construite en 1984 offre une superficie habitable de 108 m² sur un terrain boisé, clôturé et arboré de 6 500 m² avec un accès de plain-pied,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, accessible de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement?).
Travaux à prévoir.
Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces.
Idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre verdoyant.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel !
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Cette annonce référence 295394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 944 €
6500 m²
5
4
1
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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