Nouveauté en exclusivité ! MBC IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol située à Beaupréau-en-Mauges, à proximité immédiate des commerces et des services, et à seulement 10 minutes de Vallet. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée de 3,80 m², un séjour lumineux de 25,93 m², une cuisine aménagée et équipée de 15,23 m², ainsi qu'un WC de 1,28 m². À l'étage : un palier de 2,25 m² desservant trois chambres (11,18 m², 11,56 m² et 12,90 m²) ainsi qu'une salle de bains de 6,09 m². Au sous-sol : une lingerie de 16,42 m², une chaufferie de 6 m², une cave de 12,45 m², un débarras de 6,34 m² et un atelier de 6,34 m². À l'extérieur : un balcon, un potager, un cabanon de jardin, ainsi qu'un couloir permettant un accès direct à la voirie. Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 149 000
100 m²
1 560 €
25.93 m²
266 m²
5
3
1
1
Fuel
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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