MAISON SUR SOUS-SOL 90M2 HAB - 90M2 DE SOUS-SOL - 2960M2 DE
Champagnolles 17240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 126171.25 euros).
UNE OPPORTUNITE RARE ! Sur le commune de champagnolles, idéalement située entre Gémozac, St Genis de Saintonge et Pons, cette maison individuelle, sur sous-sol des années 80 est habitable, mais totalement à rénover. Elle offre en partie habitable 90m2 composé : - d'une entrée, - d'un séjour avec cheminée et ouverture sur la terrasse semi-couverte, - d'une cuisine meublée, séparée, - d'un dégagement avec placards, - de 2 chambres avec placards, - d'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, - d'un wc individuel
Le sous-sol en partie aménagé offre : - Une cuisine, - une chambre, - une cave, - 52m2 de garage en L Les + : Terrain cloturé, 26m2 de terrasse abritée, 6m2 de véranda une jolie parcelle cloturée, Puits ou puisards envisager. Mode chauffage : electrique année 60 + cheminée
La maison n'est pas rattachée au tout à l'égoût mais le tabouret est au portail. Le prix de vente de cette maison est de 135.000 EUR frais d'agence inclus, dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F - Audit réalisé en cours de rédaction Idéale primo-accédants, bricoleur, ou passionné de mécanique. La maison est encore encombrée à ce jour, en cours de débarras, les photos proposées bénéficie d'une aide de l'IA afin de pouvoir vous proposer les possibilités qu'offrent cette maison.
90.88 m²
1 485 €
28 m²
4
3
1
1
1
7.00 %
1980
Ouest
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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