Vente maison 4 pièces

135 000 €

MAISON SUR SOUS-SOL 90M2 HAB - 90M2 DE SOUS-SOL - 2960M2 DE

Champagnolles 17240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 126171.25 euros).

UNE OPPORTUNITE RARE !
MAISON SUR SOUS-SOL 90M2 HAB - 90M2 DE SOUS-SOL - 2960M2 DE TERRAIN CLOS
Sur le commune de champagnolles, idéalement située entre Gémozac, St Genis de Saintonge et Pons, cette maison individuelle, sur sous-sol des années 80 est habitable, mais totalement à rénover.
Elle offre en partie habitable 90m2 composé :
- d'une entrée,
- d'un séjour avec cheminée et ouverture sur la terrasse semi-couverte,
- d'une cuisine meublée, séparée,
- d'un dégagement avec placards,
- de 2 chambres avec placards,
- d'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque,
- d'un wc individuel

Le sous-sol en partie aménagé offre :
- Une cuisine,
- une chambre,
- une cave,
- 52m2 de garage en L
Les + :
Terrain cloturé,
26m2 de terrasse abritée,
6m2 de véranda
une jolie parcelle cloturée,
Puits ou puisards envisager.
Mode chauffage : electrique année 60 + cheminée
La maison est rattachée au tout à l'égoût.
Le prix de vente de cette maison est de 135.000 EUR frais d'agence inclus, dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : F - AUDIT ENERGETIQUE
Idéale primo-accédants, bricoleur, ou passionné de mécanique.
Contactez Céline DEQUEEKER pour organiser votre visite au 06.13.41.35.71.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)