Maison sur
sous-sol des années 70 à rénover.
Transaxia DUN SUR
AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Saint Florent
sur Cher, cette maison sur
sous-sol qui se compose:
A l?étage sur environ 89 m² : une entrée avec un
couloir desservant toutes les pièces de la maison, une cuisine séparée aménagée,
une salle de séjour d'environ 19 m², une salle d?eau et une salle de bain, 3 chambres, une 4ème pièce servant de bureau mais avec la possibilité de l'utilisé pour agrandir le salon, un WC, une
salle d'eau, et un accès au sous-sol.
Un grand sous-sol sur la totalité de la maison offre plusieurs possibilités d'aménagement : d'un côté la présence de point d?eau et d'une porte donnant sur l?extérieur de la maison est un plus pour imaginer le potentiel de cette pièce (garçonnière, atelier, salle de jeux, cuisine d'été...). De l'autre coté, un grand garage avec porte
automatique.
Un jardin clôturé et arboré d?environ 1300
m² sur 2 niveaux permettra de profiter de l'extérieur avec la présence d'une petite dépendance parfaite pour stocker du bois et d'un abri de jardin métal pour tout ce qui concerne le futur potager.
Huisserie PVC double vitrage, chauffage central
gaz, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
Beau potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou dunsurauron@transaxia.fr (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855)Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
89 m²
1 236 €
19 m²
1300 m²
5
4
1
1
1
1969
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUN SUR AURON
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