Vente maison 5 pièces

65 000 €

Maison sur sous-sol à rénover à 2,5 km du centre ville

Villeneuve-sur-Lot 47300

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Au calme à 2,5 kilomètres du centre de Villeneuve-sur-Lot, maison sur sous-sol des années 60 à rénover, A l'étage environ 100 m² de surface habitable, cuisine aménagé avec coin repas équipée d'une cheminée ouverte (21 m²), un beau salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte (33 m²) , 3 chambres (9, 10 et 11,5 m²), SDE, wc indépendant. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, cellier, cave, chaufferie, atelier de 33 m². 2 balcons, 2 garages indépendant (16 et 27 m²). Le tout sur une parcelle de 1969 m², une petite partie du terrain est exploitable autour de la maison (environ 600 m²) le restant étant des bois. Pour résumer : bonne construction dite de maçon, maison destinée à un bricoleur courageux ou investisseur... , la toiture a été refaite il y a plus de 10 ans, assainissement individuel à refaire (pas de tout à l'égout), chauffage central au fioul, à découvrir rapidement... Cette annonce référence 293157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

315

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

87

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)