Maison sur sous-sol avec jardin et seconde maison à rénover
Le Puy-Notre-Dame 49260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au Puy-Notre-Dame, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol offre une surface habitable d'environ 144 m2 et un bel ensemble immobilier avec jardin. La maison d'habitation se compose, d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce de vie avec salon/salle à manger avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard et une grande salle de bains, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC, venant compléter l'ensemble. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, un local technique et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse à l'avant, accessible depuis la cuisine par une baie vitrée, d'une véranda à l'arrière, d'une cour et d'un grand jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble est sain et parfaitement entretenu. Une seconde habitation ancienne, attenante à l'habitation principale, est incluse dans la vente. Entièrement à rénover, elle pourra convenir pour un logement indépendant, un investissement ou encore une extension. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant. Le tout relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
1 250 €
30 m²
3023 m²
6
3
1
1
2
1970
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore BRUNEAU
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