30 Min. de Belleville (Gare SNCF - A6) - 01H10 de Lyon Sur la commune de Propières (69), venez découvrir cette charmante villa sur sous-sol d'environ 85 m² habitable + dépendances édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1085 m² profitant d'une vue dégagée et au calme, à proximité des commerces et écoles. Cette maison se compose d'une cuisine d'environ 9 m², d'une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) de 33 m² avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de bain et toilettes. S'ajoutent un garage, un atelier, une pièce annexe, une cave, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. Terrasse d'environ 20 m² avec vue dégagée. Isolation par l'extérieur, huisseries double vitrage PVC + volets roulants, assainissement communal tout à l'égout, terrain clos avec cour en enrobé... A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
85 m²
2 471 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie BOUILLOT
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