Venez découvrir A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON, cette charmante maison sur sous sol complet de 85m² env habitables !!!
Elle comprend au niveau principal, une cuisine meublée et équipée qui peut être ouverte sur un séjour très lumineux de 21m² env avec poêle à granulés, un salon, 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Au rez de chaussée, un grand garage, une chaufferie/buanderie et une cave accompagnent cette partie habitable.
Des combles de 85 m² env peuvent être aménageables pour agrandir cette habitation !!!
Un terrain attenant, clos et arboré de 560m² env complète ce bien qui attend ses futurs propriétaires !!
Tout à l'égout, habitable de suite, rafraîchissement à prévoir.
Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet gti-immobilier.fr Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
1 644 €
21 m²
560 m²
4
3
1
1
1962
Sud
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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