Type de bien : Maison individuelle Superficie : 120 m2 Terrain : 14 ares, clôturé et arboré Dépendance : 24 m2
*** Exclusivité IDLR ***
Cette maison spacieuse et lumineuse, d'une superficie de 120 m2, est située sur un terrain de 14 ares, entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques principales :
Chambres : 4
Salon/Séjour : Lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Balcon : Accès depuis le salon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Cuisine : Équipée, offrant fonctionnalité et confort.
Salle de bain : Comprend une douche moderne.
WCs : 2, facilitant le quotidien.
Équipements supplémentaires :
Sous-sol : Grand espace comprenant un garage double, une chaufferie, une buanderie, et une cave.
Chauffage : Chaudière mixte fioul/bois, avec cheminée tubée pour un confort optimal.
Comble : Aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.
Volets roulants : Présents dans l'ensemble de la maison pour plus de sécurité et de confort.
État général
Le bien nécessite une remise au goût du jour pour mettre en valeur son potentiel. Les espaces sont bien agencés et lumineux, offrant une belle qualité de vie. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser les équipements et les finitions.
Conclusion
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation sur un terrain arboré et son espace extérieur sont des atouts majeurs. Un investissement intéressant pour une famille cherchant à allier confort et espace.
Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 233 €
32 m²
1404 m²
6
4
1
2
1975
Séparée
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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