Christelle BIGNALS vous propose en exclusivité cette maison à renover d'environ 99m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Sous-sol total de 62 m2 avec espace stationnement, atelier et buanderie. Cette maison est sur un terrain clos de 300 m2 arboré. Chauffage au gaz de ville, travaux à prévoir. Idéalement situé, en plein centre ville à proximité direct de tous les commerces et à quelques pas de l'école Hippolyte Cocheris, au calme dans un secteur pavillonaire. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 3990EUR et 5450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Certaines photos ont été realiséees avec IA pour des idées d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
99 m²
2 747 €
19 m²
6
4
1
1
2
1 sur 2
1957
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
468
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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