Vente maison 4 pièces

115 000 €

Maison sur sous sol total à rénover sur grand terrain de 2070m2

Ouzouer-sur-Loire 45570

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Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain Amoureux des projets de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien rare ? Cette maison n'attend que vous pour renaitre ! Située à proximité du centre ville et de ses commodités , dans un environnement pavillonnaire elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, le couloir dessert une salle de bain , un wc séparé , ainsi qu'une chambre et un second salon séjour spacieux ( avec possibilité de crée deux chambres supplémentaires ) . A l'extérieur sur son vaste terrain de plus de 2000m2 : deux appentis , un accès à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin , le tout complété par un garage . Que vous soyez particulier ou investisseur , cette maison à rénover est une véritable opportunité d'investissement, offrant cachet , authenticité et beau potentiel de valorisation . Les + : Double vitrage , tout à l'égout , sous sol total ... Cette annonce référence 294390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

418

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)