Cette belle maison de 103 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres.
La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 953 m².
A savoir : poêle à bois, huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes.
CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées l'années 2021-2022-2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 163 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police
Mandat réf : 419 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659
Prix : 163 000 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
1 583 €
953 m²
5
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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