Nouveau bien coup de coeur en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 10 pièces à rénover entièrement sur une parcelle de 1600m2 avec piscine.
Localisation : Lion-sur-mer
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Sous sol complet
- Localisation (10 min à pied des plages)
- Terrasse
- À rénover à votre image
- Piscine
Ce bien se compose comme suit :
Un sous sol complet
Au rez de chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine
- W.C indépendant
- 1 bureau
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 penderie
Au premier étage :
- 1 grand couloir desservant:
- 5 chambres dont une suite avec salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 2 pièces de rangement à agrémenter selon vos besoins
Huisseries : Bois simple vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + Production d'eau chaude)
Taxe foncière : À redéfinir (division de parcelle)
DPE : D (205) GES : D (35)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950€ et 4040€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 535 000€ frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 500 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FKUCagPyrax
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI / Louise BRUNETEAU
06 87 93 61 57 / 06 46 41 53 92
fngansi@uni-immobilier.fr / lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN) et Louise BRUNETEAU, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI ( Immatriculation au RCS : 920 604 097 R.C.S CAEN )
208 m²
2 572 €
1600 m²
8
7
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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