Nouveau bien en chez UNI IMMOBILIER !
Maison T12 de 325 m2 + un studio sur un terrain de 1 487m²
Localisation : Carcagny / 5min de Bayeux.
Les points forts du bien :
- Localisation idéale entre Caen et Bayeux
- Grand espace de vie.
- Dépendance offrant encore de belles possibilités.
- Jardin au calme et sans vis à vis
La maison se compose comme suit :
Au rdc :
- 1 entrée avec dressing
- 1 grand pièce de vie, salle , salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 wc
A l'étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 5 chambres
- 3 salles d'eau avec WC
- 1 salle de sport
- 2 salons
Au 2ème étage :
- 1 buandrie
- 1 chambre
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : GAZ/ Électrique/ Cheminée / Poêles à bois
DPE : C (159) GES : C (13)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 € et 5 560 €
Taxe foncière : 1 014€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 725 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 2,82% soit 705 150€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/mNeZfxTAsx5
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
365 m²
1 986 €
1487 m²
12
7
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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