Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente, sur la commune de Florensac, cette maison de village idéalement située à proximité immédiate des commerces, des commodités et d'un parking public, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 25 m2 ainsi que d'un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon. Le deuxième et dernier étage accueille une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible au dernier étage et de chauffages électriques. À la suite d'un dégât des eaux, plusieurs travaux de remise en état sont prochainement prévus, notamment la reprise des parquets aux premier et deuxième étages, des travaux de peinture et de finition des plaques de plâtre, ainsi qu'un remaniement de la toiture et une reprise de l'étanchéité autour du Velux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur de Florensac. Honoraires charge vendeur.
48.2 m²
2 469 €
2
1
1
1
1949
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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