Vente maison 3 pièces

223 000 €

Maison T3 - 2 CHAMBRES, TERRASSE, PLACE DE PARKING, CLIMATIS

Le Grau-du-Roi 30240

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LEROY Sandrine du Réseau immobilier WAH We Are Human, vous propose cette MAISON de 40 m2 loi Carrez ENTIEREMENT CLIMATISEE avec TERRASSE, 1 PLACE DE PARKING à 35 min de MONTPELLIER et à 45 min de NIMES.
A deux pas des commerces, des services et des principaux axes ; cette maison offre un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer confort au quotidien et douceur de vivre au bord de mer.
Située dans une résidence au calme, la maison se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous attend une TERRASSE PRIVATIVE avec son espace rangement.
Cette résidence bénéficie d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et ARBORÉ entièrement clôturé et sécurisé.
Cette propriété vous séduira pour :
- un JEUNE COUPLE, une FAMILLE ou une personne seule en quête d'un cadre de vie agréable,
- un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE sur un SECTEUR RECHERCHE,
- une RESIDENCE SECONDAIRE pour des acquéreurs en quête de calme tout en étant proche des commerces et du littoral.
Les plus :

Menuiseries PVC double vitrage,
Climatisation gainable,
Au calme,
Cadre verdoyant,
Accès aux installations de la résidence,
Facile d'accès.

Ce bien est vendu en co-propriété de 106 lots. Maison de 40 m2 loi Carrez. Les charges sont de 36 Euros par mois. La taxe foncière est de 400 Euros. Aucune procédure en cours.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ) au 07 82 74 07 83. sandrine.leroy@wahuman.com
Disponible 7j/7 de 09h00 à 20h00 tous les jours sauf le dimanche de 09h00 à 12h00.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)