Découvrez cette charmante maison de village de type T3, idéalement située en plein coeur du village recherché de Pietranera, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bastia, à 800 mètres de la plage et du littoral, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
Édifiée de manière non mitoyenne, cette maison d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un sous-sol comprenant une cave, d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle d'eau, chambre avec terrasse, ainsi que d'un étage proposant une chambre et une pièce en enfilade actuellement aménagée en chambre.
Vous apprécierez particulièrement sa très belle exposition, son excellent ensoleillement, ainsi que sa vue mer depuis l'étage. L'accès à la propriété est non carrossable.
Le bien présente également un fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité de rehaussement sur une partie de la maison.
Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé aux portes de Bastia.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
