Charmante maison construite dans les années 80 dans le village classé de Dauphin.
D'une superficie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 2 000 m2 le bien comprend :
1 grand séjour d'environ 39 m2, 2 belles chambres de plus de 13 m2 avec les placard aménagés, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cuisine aménagée, 1 grand garage.
Un grand jardin arboré avec bassin d'agrément, abris de jardin, une grande terrasse carrelée d'environ 56 m2, barbecue et terrain de pétanque viennent compléter le bien.
La propriété bénéficie du raccordement à l'eau du canal.
Aucun gros travaux n'est à prévoir !
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OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
2 924 €
39 m²
2000 m²
3
2
1
1 (séparé)
1986
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe FEDRIGHI
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