Charmante maison avec jardin arboré et terrasse, secteur résidentiel et prisé du Boucanet, le Grau-du-Roi. Ce bien en copropriété d'environ 45 m2 loi carrez offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré et entièrement cloturé d'environ 38 m2, ainsi que par sa terrasse de 8 m2 environ, véritable espace de détente. Elle dispose également d'un joli barbecue, d'une douche extérieure et d'un store banne neuf ! Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, vous découvrirez une maison à l'esprit cocon, parfaitement entretenue et immédiatement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine emmenagée, bénéficiant d'un accés direct à la terrasse. Un dégagement, un coin astucieux dans le WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche. Un second WC séparé vient compléter cet étage. Propre, saine et soigneusement entretenue, cette maison est un petit coin de sérénité que je vous invite à découvrir ! Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement ! Dominique, agent indépendant RSAC 904817616 EI de Montpellier. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES
45 m²
6 133 €
3
2
30 € / mois
1999
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (116 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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