Vente maison 3 pièces
158 000 €

Référence

SP/3846

Ajout

07/10/2025

MAISON T3 51 M2 AVEC EXTERIEUR ET PARKING

Calvisson 30420

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le cadre naturel exceptionnel de la Vaunage, découvrez cette maison située à Calvisson, village touristique prisé. Maison T3 de 51 M2, bien entretenue, propre, cuisine et salle d 'eau rénovées récemment. Cuisine ouverte sur salon traversant. Climatisation réversible. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée.
Deux terrasses, une de chaque côté, un abris de jardin.
Parking privatif inclus.
Résidence sécurisée, calme et boisée, au coeur de la garrigue.
Idéal pour vivre à l'année pour primo accédants ou aussi maison secondaire. Investisseurs : Excellent rendement locatif annuel ou saisonnier. Grande piscine chauffée avec toboggans. Tennis, mini-golf, animations en été.
Copropriété bien entretenue : Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 200 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 2000 euros, garantissant une gestion saine et transparente des espaces communs. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en A
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 610 à 880 EUR/an
Réf : SP 3846. Proposée au prix de 158 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.