Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
NANTES RUE DE COULMIERS | PETITE MAISON AVEC GRANDE TERRASSE À 2 pas de la gare, du jardin des plantes, du tram ligne 1 et des commerces, découvrez cette rare petite maison de 56 m² à aménager, nichée au calme, à l'arrière d'une petite copropriété bien entretenue.
Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 35 m² exposée plein sud ! Un extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Nantes, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, au calme et entouré de verdure.
La maison se compose actuellement de : Un vaste salon / séjour / cuisine de 30 m² Un poêle à bois Une salle d'eau En souplex : la possibilité de créer 1 ou 2 chambres, selon votre projet et vos besoins Une magnifique terrasse privative de 35 m² plein sud
UN PROJET À PERSONNALISER Le bien est aujourd'hui proposé sous forme de projet à aménager, avec la possibilité de concevoir les espaces selon vos envies. Il peut également être vendu clé en main, prêt à vivre, pour un projet sans travaux.
LES + DU BIEN Emplacement recherché À proximité immédiate de la gare et ligne 1 à deux pas Environnement calme et verdoyant Terrasse privative de 35 m² plein sud Maison individuelle au sein d'une petite copropriété Plusieurs possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse et ses possibilités d'aménagement. ? Vous souhaitez découvrir le projet ou obtenir les plans et informations complémentaires ? Contactez-moi!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
