Maison T3 à vendre La Cadière-d'Azur / Bandol, T3 - 50 m2,
La Cadière-d'Azur 83740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 243000 euros).
À vendre Petite maison T3 en pleine nature, à deux pas de Bandol Située sur la commune de La Cadière-d'Azur, à seulement 50 mètres de la limite de Bandol, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes plus proche du centre de Bandol (5 km 9 minutes en voiture) que du village de La Cadière. Un cadre campagne, aux portes de la mer ! Nichée dans un hameau paisible, cette maison de 50 m2 habitables, exposée plein sud, est mitoyenne mais totalement indépendante, sans copropriété ni charges. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux de 20 m2 avec cuisine ouverte,
À l'étage : de deux chambres et d'un balcon de 5 m2 avec vue dégagée sur la campagne.
À l'extérieur : 75 m2 de surface privative, avec une place de stationnement et une terrasse ombragée, parfaites pour savourer la tranquillité des lieux. Actuellement loué (loyer de 729 EUR/mois), le bien sera libéré le 31 janvier 2026. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois remis en valeur, un loyer autour de 900 EUR pourra être envisagé, offrant une excellente rentabilité locative pour le secteur. Un bien rare, à la frontière de Bandol, pour les amoureux de calme à deux pas de la mer. Photos intérieures retouchées à titre illustratif.
49.93 m²
5 027 €
20 m²
126 m²
3
2
1
1
3.29 %
6 € / mois
1950
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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