Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
Maison de charme à vendre - 75 m² - 2 chambres
Découvrez cette maison de caractère, un véritable havre de paix alliant charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 75,04 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison, non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Avec ses 2 chambres douillettes, sa salle d'eau moderne et ses 2 toilettes indépendants, dont un WC indépendant, cette maison allie praticité et élégance. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort au quotidien.
Profitez d'une connexion internet haut débit grâce à l'éligibilité à la fibre, et imaginez vos matinées paisibles dans votre jardin, ou vos balades dans le parc situé à seulement 15 minutes à pied.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, une crèche et un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 541 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541 /mois. Provision sur charges 14 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
75.04 m²
18 m²
3
2
1
2 (séparés)
541 %
14.00 € / mois
1960
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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