Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
À VENDRE Maison T3 avec terrain de 180 m² Rennes Clémenceau
Située dans une rue calme (rue du Chemin Vert à Rennes), à proximité immédiate du métro Clémenceau et des commerces, au sud de la gare de Rennes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension.
D'une surface habitable d'environ 61 m², la maison dispose d'une surface plus importante au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres.
Le bien bénéficie d'un terrain de 180 m² et d'une possibilité d'extension, un atout rare dans le secteur.
Une place de parking, située dans une copropriété voisine, complète l'ensemble.
Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.
DPE : C GES : C - Chauffage gaz et poêle. Prix : 407 500 (honoraires charge vendeur inclus) Le local commercial sur la parcelle avoisinante est également disponible à la vente.
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
61 m²
6 508 €
43 m²
180 m²
4
2
1
1
4.49 %
21/01/2026
1970
Individuel
Équipée
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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