Maison T3 avec terrasse, jardin et parking Résidence sécur
Béziers 34500
0
Venez découvrir cette agréable villa d'environ 40 m2, nichée au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, offrant un véritable cadre de vie de vacances tout au long de l'année. La résidence, parfaitement entretenue par un syndic professionnel, propose de nombreux services : - Piscine d'été et piscine couverte pour l'hiver - Snack et espaces conviviaux - Terrain de basket et aires de détente - Accès direct à la voie verte du Canal du Midi pour de belles balades à pied ou à vélo La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 m de la piscine.
Intérieur :
Rez-de-chaussée : un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine (meubles de cuisine inclus, hors électroménager), un WC séparé. Étage : deux chambres confortables, un second WC (un vrai plus au quotidien).
Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée et estivale depuis les chambres.
Extérieur :
Une terrasse avec jardin (30 m2 environ), idéal pour les repas et moments de détente en toute intimité. Une place de parking privative devant la maison. Un stationnement complémentaire est prévu dans la résidence (second véhicule, camping-car).
Informations pratiques :
Charges de copropriété : environ 1 600 EUR par an, incluant notamment l'entretien du jardin et de la terrasse. Situation idéale : en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de l'agglomération de Béziers et de ses commodités. Climatisation récente, isolation des rampants moins de 2 ans, DPE D fait avant l'isolation et la pose de climatisation (vraisemblablement en C désormais).
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, avec l'agréable impression d'être en vacances toute l'année ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Corinne POULLETTE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 62 02 25 02 ou corinne.poullette@tower-immobilier.f Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne POULLETTE - RSAC No753 614 270 - TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
39.3 m²
4 046 €
20 m²
10 m²
3
2
1
2
135.5 € / mois
2001
Sud
Est
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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