Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Ne manquez pas cette construction de qualité offrant 88 m² habitables, située dans le lotissement résidentiel prisé 'l'Orée du Bois' à Lanton. Cette maison, alliant confort et modernité, se compose d'une vaste pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement rénovée, cette maison propose une peinture fraîche, une salle d'eau moderne, des radiateurs neufs et une terrasse refaite. Profitez d'une terrasse de 50 m² exposée à l'ouest, idéale pour prolonger votre espace de vie et profiter des beaux jours. La maison est accolée d'un côté mais sans mur mitoyen, vous garantissant intimité et tranquillité. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous. Un atout majeur : une zone verte protégée accessible depuis le jardin vous permet de rejoindre le port de plaisance à pied ou à vélo en quelques minutes seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
4 057 €
39 m²
369 m²
3
2
1
1 (séparé)
3.48 %
2011
Ouest
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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