A2D Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'une superiicie de 80m2 sur une parcelle de 294m2. Située en fond d'impasse, dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec salle à manger d'environ 25 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Une dalle béton au plafond permet d'envisager la création d'un étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/véranda de 20 m2, d'un jardin arboré avec forage, d'une dépendance d'environ 16 m2 idéale pour un atelier, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. Prestations : chauffage individuel au gaz, volets électriques avec moustiquaires, interphone, assainissement collectif. Exposition Est offrant une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Proche des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 938 €
25 m²
3
2
1
1
1962
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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