Vente maison 3 pièces

130 000 €

MAISON T3 DE 38M²- GARAGE- JARDIN- Poutres apparentes-PORT LA NOUVELLE

Port-la-Nouvelle 11210

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Venez découvrir ce pavillon de 38m²environ avec garage et jardin, secteur calme proche des commerces et du lac à Port la Nouvelle composé comme suit: En rdc, une belle piece de vie lumineuse avec cuisine, une petite chambre qui est actuellement utilisé comme salon et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard de plus de 10m²avec une belle hauteur au plafond et une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec sa vue plongeante sur la pièce de vie. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin/ terrasse arboré et d'un garage attenant avec une mezzanine où vous avez la possibilité de garer votre voiture et de faire un établi ou des rangements. Ce bien est vendu loué (539.75€ Charges Comprises) en copropriété (environ 100€/mois de charges) Cette annonce référence 280121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)