Rare à la vente,
proche du centre-ville et à deux pas des établissements scolaires, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 75m² située dans un quartier résidentiel très calme.
Edifiée sur une parcelle de 260m² environ, elle se compose de la manière suivante:
Une entrée donnant sur un espace salle à manger et cuisine ouverte d'environ 10m² chacun, un séjour très lumineux de 20m² ouvert en partie, le tout climatisé et rénové en 2020.
Deux chambres de 9 et 11m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier buanderie (4m²) et un garage de 15m² communiquant à la maison par la cuisine viennent compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin faisant le tour de la quasi totalité de la maison composé d'arbres fruitiers et d'une terrasse couverte.
Son plus, une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 231202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TRIANON (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 79742007200028.
Prix du bien : 350 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
4 676 €
3
2
1
1
1966
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRIANON LAURENT
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