Maison T3 duplex avec jardin et parkings - Avignon Montfavet
Avignon 84140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison T3 duplex avec jardin et 2 parkings - Avignon Montfavet
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez cette charmante maison T3 en duplex de 69,71 m² achevée en 2016. Elle propose un espace de vie lumineux de plus de 32 m² ouvert sur une terrasse de 12,50 m² et un jardin privatif clos d'environ 43 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie de prestations modernes, d'une chaudière gaz à condensation performante et de deux places de stationnement privatives.
Logement disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Rentabilité brute de 4,96 % (sur la base du dernier loyer pratiqué) ou 6,20 % (sur un potentiel de marché à 950 /mois).
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM4061
Villa
69.71 m²
2 638 €
33 m²
3
2
1
2 (séparés)
70.00 € / mois
2016
Sud
2
1
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine GRANTE
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