Maison T3 en duplex de 50 m2 environ, lotissement sécurisé avec piscine .Posez vos valises et votre transat !
Juvignac 34990
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Bienvenue au village de Fontcaude!
Les beaux jours arrivent à grands pas , imaginez-vous dans cette jolie maison de 50 m2 environ , refaite à neuf avec sobriété .
Elle se compose d?une belle piéce de vie lumineuse de 25 m2 environ s?ouvrant sur une terrasse couverte qui n?attend que le barbecue ;
Un jardin arboré prolonge cette pergola , un abri vous permet de stocker vos outils ou autres ..
Un escalier en colimaçon vous emmène à l?étage pour trouver 2 chambres de 10 m2 environ, avec placard, 1 salle d?au avec fenêtre et 1 WC
Pour votre confort , toutes les fenêtres ont des moustiquaires et des volets ;
Sans vis à vis , une magnifique vue sur le golf !
1 place de parking complète ce bien ( en face de la maison);
Enfin pour votre bien-être, une piscine collective est à votre disposition au sein de ce lotissement ;
Seule ou en couple , avec ou sans enfant, ce bien s?adresse à tous ceux qui veulent bénéficier d?un confort de vie d?une maison au prix d?un appartement , dans un quartier côté .
N?hésitez pas , appelez moi pour visiter !
Cette annonce référence 228742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2023
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
4 688 €
120 m²
3
2
1
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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