Vente maison 4 pièces

180 000 €

Maison T3 + Véranda + Parking- Résidence Seniors St Julien des Landes( Garage en option)

Saint-Julien-des-Landes 85150

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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ  Entre forêts et océan, St-Julien-des-Landes offre un décor de rêve, dédié aux loisirs. Profitez d'une très belle résidence avec Club-House, piscine, salle de sport, boulodrome et une équipe sur place. Le centre du village et les commerces sont accessibles à 600 mètres de la résidence et elle se situe à 17 km des Sables d'Olonne et 23 km de la Roche Sur Yon Mer à 15 min de la résidence Maison de plain-pied T3 avec prestations de qualité d'une surface de 73,56 m2 loi Carrez. - Séjour/salon avec Cuisine équipée et aménagée 27,12 m2 - Véranda 12,56 m2 - Buanderie 3,08m2 - Dressing / Dégagement : 3,92m2 - Chambre avec Placard : 11,32m2 - Chambre 2 : 8,84m2 - WC et salle d'eau séparés/ 2,42m2 et 4?31m2 - Climatisation - Volets roulants électriques - Parking - Garage en option ( + 19.000€) soit 199.000€ Vous disposez d'une place de parking privative (et d'un garage en option ) Pour votre confort, la résidence dispose : - Gardien / Jardinier - Animatrice - Minibus -Chambre d'hôte - Piscine - Boulodrome - Salle de remise en forme Les charges d'un montant de 165€/Mois comprennent: - Salaire animatrice - Salaire gardien jardinier - Frais du syndic de copropriété - Entretien espaces verts/piscine - Entretien minibus - Contrat de maintenance de la barrière - Chauffage du club House - Éclairage extérieur A voir rapidement. Prix avec garage: 199 000 € (Honoraires charge vendeur) Prix sans garage : 180 000€ Conseiller : Alexandre DENIS 05 62 47 94 95 info@senioriales.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)