Maison T3 + Véranda + Parking- Résidence Seniors St Julien des Landes( Garage en option)
Saint-Julien-des-Landes 85150
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Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Entre forêts et océan, St-Julien-des-Landes offre un décor de rêve, dédié aux loisirs. Profitez d'une très belle résidence avec Club-House, piscine, salle de sport, boulodrome et une équipe sur place.
Le centre du village et les commerces sont accessibles à 600 mètres de la résidence et elle se situe à 17 km des Sables d'Olonne et 23 km de la Roche Sur Yon
Mer à 15 min de la résidence
Maison de plain-pied T3 avec prestations de qualité d'une surface de 73,56 m2 loi Carrez.
- Séjour/salon avec Cuisine équipée et aménagée 27,12 m2
- Véranda 12,56 m2
- Buanderie 3,08m2
- Dressing / Dégagement : 3,92m2
- Chambre avec Placard : 11,32m2
- Chambre 2 : 8,84m2
- WC et salle d'eau séparés/ 2,42m2 et 4?31m2
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Parking
- Garage en option ( + 19.000€) soit 199.000€
Vous disposez d'une place de parking privative (et d'un garage en option )
Pour votre confort, la résidence dispose :
- Gardien / Jardinier
- Animatrice
- Minibus
-Chambre d'hôte
- Piscine
- Boulodrome
- Salle de remise en forme
Les charges d'un montant de 165€/Mois comprennent:
- Salaire animatrice
- Salaire gardien jardinier
- Frais du syndic de copropriété
- Entretien espaces verts/piscine
- Entretien minibus
- Contrat de maintenance de la barrière
- Chauffage du club House
- Éclairage extérieur
A voir rapidement.
Prix avec garage: 199 000 € (Honoraires charge vendeur)
Prix sans garage : 180 000€
Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95
info@senioriales.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
2 466 €
12 m²
4
2
1
1
2012
Équipée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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