Située à seulement 10 minutes de Loches, au c?ur du bourg de Perrusson, cette maison de 3 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports scolaires et services de santé.
Maison composée de : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains avec coin buanderie, WC séparés.
A l'extérieur : terrasse privative et jardin
Rénovation : entièrement refaite avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien
Potentiel locatif et touristique : Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement en font également une opportunité idéale pour une activité touristique telle qu'une 'love room' ou une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb. Stationnement facile.
Cette annonce référence 308835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 267 €
80 m²
3
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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