NOUVEAUTE - AU COEUR DU VILLAGE DE SALLELES D'AUDE - MAISON DE TYPE T3/T4 DE 148 m2 - 2 CHAMBRES ET 1 MEZZANINE - 2 SALONS - GARAGE - 2 TERRASSES. Découvrez cette maison de 148 m2 sur 2 niveaux située en plein coeur du village, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17,50 m2, une grande cuisine de 27 m2 avec un espace salle à manger, une buanderie, un toilette indépendant et un spacieux salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert) de 33 m2 donnant accès sur une terrasse avec barbecue. Au premier étage, un dégagement qui dessert toutes les pièces. deux chambres de 10,50 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 5,80 m2, un toilette indépendant et un espace ouvert pouvant faire office de salon avec climatisation et ouvert par deux grandes baies vitrées sur une terrasse de 16 m2 avec vue dégagée sur de la verdure. Une mezzanine de 23 m2 (13 m2 en carrez) avec velux faisant office de 3ème chambre. Les atouts : Charme de l'ancien (Bois / Poutres / Pierres apparentes) - Façade en bon état - Toiture restaurée (environ 15 ans) - Tableau électrique en bon état. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1769 avec vos coordonnées' par sms.
148 m²
1 486 €
33 m²
110 m²
4
2
1
1
2
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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