OUST - Vallée du Haut-Couserans Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un petit hameau proche d'Oust, à seulement 20 minutes de Saint-Girons, cette magnifique maison T3 rénovée vous séduira par son cadre exceptionnel, sa vue dégagée sur les montagnes, son ensoleillement optimal, et l'absence totale de vis-à-vis. Nichée en surplomb, au cur d'un environnement verdoyant et apaisant, la maison bénéficie d'un terrain de 6500 m², dont une partie boisée. La parcelle est pentue mais aménagée avec des zones terrassées pour profiter du jardin et de la nature environnante. Proximité d'un petit ruisseau. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée - Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort toute l'année - Deux chambres avec placards une salle d'eau avec sanibroyeur. En complément, vous disposerez de deux carports et d'un petit chalet à usage d'atelier, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un véritable écrin de verdure et de calme, avec des prestations de qualité. Bien rare à la location, idéal pour se ressourcer dans un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités de Saint-Girons. Double vitrage - Portail électrique - Visiophone. Libre DE SUITE. Loyer: 730.00 Dont provision sur charges : 10 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 543,07 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 394,96 TTC dont honoraires état des lieux : 148,11 TTC Dépôt de garantie : 720 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448074) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.37 m²
27.84 m²
6500 m²
3
2
1
1
10 € / mois
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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