Vente maison

262 000 €

Maison T4 - 100m² - GIBERVILLE

Giberville 14730

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Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER Maison de 106 m² sur un terrain de 380 m² Localisation : Giberville ? à environ 15 minutes du centre-ville de Caen Une maison fonctionnelle, bien située et avec un bon classement énergétique. Typiquement le genre de bien qui coche beaucoup de cases pour une famille. Les points forts du bien : DPE en C Commerces accessibles à proximité Écoles à pied (maternelle, primaire et collège) Bus de ville Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte Une pièce bar / salle de jeux (espace modulable selon les besoins) Une buanderie Un WC À l'étage : Trois chambres Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Informations techniques : Huisseries : double vitrage PVC Chauffage : chaudière gaz individuelle DPE : C (128) ? GES : C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 310 € et 1 840 € Taxe foncière : 1504 € Prix : 262 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % TTC Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=22Qopr274q4 Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS Caen n°829 462 480).