Située en plein coeur du bourg de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 455 m2, elle est totalement indépendante, ce qui permet d'en faire le tour complet et de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau, d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dégagement pouvant facilement permettre l'aménagement d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la chaudière gaz est récente, ce qui constitue une base saine et rassurante. La maison nécessite essentiellement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison individuelle dans un secteur prisé qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien bien situé, avec un potentiel évident après modernisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
117 m²
2 222 €
455 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAPIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
