MAISON T4 - PISCINE - GARAGE -SIX FOURS LES PLAGES
Six-Fours-les-Plages 83140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Six-Fours-les-Plages, à proximité de la Collégiale, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, lumineux et ensoleillé, avec un fort potentiel à révéler. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que deux salles d'eau bien agencées. À l'extérieur, la terrasse principale s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La piscine et son espace détente constituent un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Une cave de 20 m2 permet d'envisager de nombreux rangements ou l'aménagement d'une cave à vin, tandis que le garage de 21 m2, doté d'un étage, ajoute un bel espace supplémentaire. Le terrain, d'environ 600 m2, en restanques, est arboré et bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'une excellente exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de projets, aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'un lieu de vie avec du cachet et de la personnalité. Bien que de plain-pied, la maison est accessible par quelques marches. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers tout en offrant un environnement paisible et recherché. Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre privilégié de Six-Fours-les-Plages. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C/GES.A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
115 m²
4 217 €
4
3
1
1
2
1976
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT Christine
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