Située dans la charmante ville de Niort (79000), cette maison offre un environnement urbain paisible, tout en étant proche des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que les bus, les trains et l'autoroute sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier calme et ses vues dégagées en font un lieu idéal pour une vie pratique et agréable.
À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda chauffée, un sous-sol, un vide sanitaire et une cour, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. Deux places de parking extérieures et un garage assurent un stationnement pratique.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un aménagement fonctionnel avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et des combles. La véranda chauffée ajoute une touche de lumière et d'espace supplémentaire. Idéal pour une famille, cette propriété de 1974 combine confort moderne et éléments d'architecture traditionnelle pour une expérience de vie harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
100 m²
2 080 €
450 m²
4
3
1
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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