Atria Immobilier Brindas vous propose en exclusivité sur Craponne, commune prisée de l'ouest Lyonnais, une maison de Type 4 d'une superficie habitable de 115m2 construite en 1972 sur une parcelle de 1036m2.
La ville de Craponne est située à 13km du centre de Lyon. L'environnement de cette maison sera vous séduire : Un environnement calme et verdoyant, face à un bois classé, au fond d'une impasse, 10 minutes à pied des bus (73,147,C24) desservant Lyon Gorge de loup, centres-villes de Grézieu-la-Varenne, Francheville, Tassin-la-Demi-Lune...
La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un hall d'entrée de 5.075m2, une cuisine indépendante de 11.12m2, d'un séjour / salle à manger de 28.35m2 avec cheminée, donnant accès au jardin,
A l'étage, le coin nuit, trois chambres (10.78m2 ; 11.20m2 ; 12.58m2) ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Vous disposerez également d'un garage de 23.71m2 avec portail électrique et espace de stockage, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier de bricolage donnant sur une terrasse.
Un jardin de 1036m2 arboré et piscinable orienté Est/Ouest vous permettra de profiter des beaux jours . Une cabane est également à votre disposition pour ranger outils ou vélos.
Rafraichissement à prévoir, idéal pour une famille.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
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115 m²
4 774 €
28 m²
1036 m²
4
3
1
1
1972
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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